Le projet

Les Résidences du Parc : En bref.

Au cœur de la capitale, dans le quartier des Almadies, le complexe immobilier des Résidences du Parc offre à ses habitants, une vue dégagée et panoramique sur l'unique oasis végétal de Dakar. Le quartier d'implantation du projet immobilier est bordé par les sites mythiques de la capitale dont le phare des Mamelles, le gigantesque Monument de la Renaissance, l'admirable Mosquée de la divinité…

Le moindre détail a été pensé afin que les Almadies deviennent le nouveau quartier résidentiel de la capitale.

Pour faire partie des premiers à investir dans la prochaine zone de prédilection de la jet set africaine et internationale, inscrivez-vous dès aujourd’hui !

Les points forts

Résidences du Parc - Les points Forts  Un concept immobilier inédit à Dakar.

Résidences du Parc - Les points Forts  Quartier carrefour : entre les Almadies, Mamelles et Ouakam.

Résidences du Parc - Les points Forts  Architecture soignée et sophistiquée.

Résidences du Parc - Les points Forts  Un havre de de tranquillité en plein cœur d’une ville animée.

Résidences du Parc - Les points Forts  A proximité des lieux mythiques de la capitale.

Résidences du Parc - Les points Forts  Innovation : intégration d’équipements domotiques.

Un projet écolo
Fiat lux !
Paix, confort et quiétude
Le pari de la rentabilité : + 10% par an !
Et si vous payiez moins d'impôts ?

Un projet écolo

Le complexe immobilier Résidences du Parc intègre une dimension environnementale. Les promoteurs souhaitent contribuer à la réduction de l'empreinte écologique du projet à chaque étape de sa conception. Pour répondre à cet engagement, le programme prévoit des espaces extérieurs entièrement végétalisés. L'innovation n'a pas été oublié dans le projet : l'allumage des entrées et la climatisation pourra fonctionner grâce aux smartphones.

Fiat lux !

Au-delà de l'aspect technique et esthétique du projet, une priorité a été donnée au bien-être des occupants. Cela se fait ressentir dans la configuration des espaces intérieurs de chacune des résidences du parc. En effet, une attention toute particulière a été accordée à l'orientation et à la luminosité des espaces intérieurs. Presque tous les logements sont traversants : une idée lumineuse !  En effet, toutes les habitations du programme bénéficient d'expositions, avec une orientation nord-sud pour offrir plus de confort, de convivialité et d’espaces aux habitants.

Grâce à la triple orientation des appartements, vous bénéficiez d’une luminosité omniprésente à la maison, tout en ayant la possibilité de profiter d’un peu d’ombre quand vous le souhaitez. L'intelligence dans l'agencement  rend votre logement plus spacieux et vous confère de belles opportunités d’aménagement.

Paix, confort et quiétude.

Mais aussi…. Dans les logements traversants des Résidences du Parc, vous n’aurez pas à supporter les bruits extérieurs parfois incommodants de la très animée capitale sénégalaise. Grâce à la parfaite isolation des menuiseries extérieures , nos biens immobiliers vous offrent un calme plat et vous préservent des nuisances sonores. Notre désir : vous permettre de profiter de moments de paix et de tranquillité même en vivant en plein cœur de Dakar.

Le pari de la rentabilité : + 10% par an !

A Dakar, les rendements annuels pour un investissement immobilier sont de l’ordre de 10 à 13%. En comparaison avec d’autres grandes villes africaines telles que Abuja (9 à 12 %) ou encore Lagos (entre 7,5 et 12 %), l'immobilier dakarois vous offre une meilleure rentabilité. (Source : Rapport Africa Horizon 2018).

Et si vous payiez moins d'impôts ?

Le programme immobilier Résidences du Parc est éligible à l’exonération quinquennale sur la contribution foncière des propriétés bâties. L’Etat du Sénégal a mis en place un dispositif d’exonération d’impôts, afin de permettre aux investisseurs de réduire les coûts associés à leur placement. En misant sur les Résidences du Parc à Dakar, vous bénéficiez donc d’une exonération de 5 ans sur la valeur locative annuelle de votre bien immobilier.

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